以下我們整理了5種房屋估價法
不論是購屋族還是首購族
都可以來好好參考唷🧐
房屋估價 目錄
「銀行鑑價」
是向銀行申貸前
對於房屋進行估價評估
再決定貸款金額的重要流程
一般情況下，銀行只會幫確定要申貸的房屋作鑑定
要注意的是
銀行的鑑價，多比市價保守，較難反應市場現值
不同的銀行，對於同個建物，鑑價也可能有所不同🔎
又稱「購屋痛苦指數」
數字越高，代表民眾的痛苦指數愈高
▎房價所得比 = 中位數住宅價格 ÷ 中位數家戶可支配所得
2022年台灣第四季統計，全國的房價所得比為9.61倍
就可依照公式推算出
這是否是符合你們收入的房價☝️
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以上五種房屋估價方式
推薦給想要置產的各位
若希望以最合理的價格，買下自己最理想的住宅
這些功課，就務必要做好📚
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