什麼是都市更新呢❓
也就是我們經常聽見的「都更」
指在都市計畫範圍內
讓經歷天災、老舊導致功能衰退的建築物
通過不同的措施，回復、強化建築物的部分功能
都更採用的方式
一般為維護、整建、重建
〈都市更新〉 目錄
【重建】
屬於都市更新中的最後手段
若區域內房屋普遍屋齡超過40年
幾乎無法靠維護與整建處理實
就會選擇「重建」
將原住戶暫時安置在別處
等建案落成後再搬回
但也由於需要等待建案完工與瑣碎的審查流程
因此有些都更案更是可能長達幾十年才完工
都更
能夠解決老舊建案的問題與風險
並為該地區房市帶來正面影響
同時，也存在著需要背負的風險
👉都市更新的好處
☑增加居住安全
☑提高居住品質
☑房屋價值提高、房價易增值
☑都更所帶來的補助與稅賦減免
🚨都市更新的風險
▪️公設負擔提高
▪️分回房地變少
▪️住戶建商資訊不流通
▪️長時間等待
好好認識都市更新
當自家被劃進都更區域時
才能更了解其中的流程與規劃
更好的保障，屬於自己的權益💪
我們將繼續為大家帶來更多房地產新資訊
