地價稅－屬於持有稅
當你是🔻
土地所有權人／典權人／承領人／耕作權人／受託人
就屬於「地價稅」的納稅義務人
並以每年8月31日為界
只要在8月31日當天土地登記簿的土地所有權人，就是納稅義務人
需負擔該年度的地價稅
(※9月1日後買屋的屋主，是不需要繳納當年的地價稅的)
地價稅 目錄
那地價稅的金額是如何出來的🤔
則是依照以下公式
💰地價稅額＝課稅地價 × 對應的地價稅率 – 累進差額
💰課稅地價＝地段土地面積 × 地段申報地價
土地所有權人／典權人／承領人／耕作權人／受託人
就屬於「地價稅」的納稅義務人
並以每年8月31日為界
只要在8月31日當天土地登記簿的土地所有權人，就是納稅義務人
需負擔該年度的地價稅
(※9月1日後買屋的屋主，是不需要繳納當年的地價稅的)
地價稅，每年徵收一次
📅繳納期間為11月1日～11月30日
若逾期繳納
每2天增加1%納稅額的滯納金，最高加徵15%
超過30日時，就會移送強制執行⚠️
📅繳納期間為11月1日～11月30日
若逾期繳納
每2天增加1%納稅額的滯納金，最高加徵15%
超過30日時，就會移送強制執行⚠️
想要查詢應繳納多少地價稅的民眾
則可以直接上「線上查繳稅系統」登錄資料
https://netap.tax.nat.gov.tw/PEFLRX/Ept_Login
較可以馬上查詢到相關稅務囉
🔎依照公告地價與申報地價的關係，會影響到課稅地價的值
🔎地價稅率，則需要參照不同的土地使用去做推算
🔎累進差額，則依照各縣市間不同，也有不同的基準
▪️地上房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有
▪️地上房屋所有權人、配偶、未成年子女需辦妥戶籍登記，且設藉以「一處」為限
（夫妻如果分別在不同戶籍，會以地價較高的那個自動轉成自用住宅稅率）
▪️都市土地面積不超過 300 平方公尺、非都市土地面積不超過 700 平方公尺
▪️地上房屋無出租或供營業用
並要於地價稅開徵前40天準備資料提出申請
也就是要在當年度9月22日前完成申請
若逾期，就只能到明年度才適用了🚨
可以與點擊書維聯繫
更進一步的諮詢唷
以上就是有關於地價稅的介紹📚
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