房屋稅－屬於持有稅
每年5月為繳交房屋稅
房屋稅計算時間為前一年的7/1至今年的6/30日📅
房屋稅 目錄
💰 房屋稅 = 房屋評定現值 × 房屋稅率
🔸房屋評定值－即為政府評定的房屋價值
會依據房屋的構造、用途、樓層等條件
訂定出一個「房屋標準單價」
再以之與使用面積、地段、折舊率等，推算出「房屋評定現值」
則是依照房屋使用情況的不同
而會以不同的稅率計算
最簡單的分類
▪️自住或公益出租｜1.2%
▪️其他供住家用者｜1.5~3.6%
▪️營業、私人醫院、診所、自由業事務所｜3%~5%
▪️人民團體等非營業使用｜1.5%~2.5%
買賣過程中
對於房屋稅的繳納也會是一個要考量的重點
包含登記轉移後，日期的拆分等
而若是遲交房屋稅
也會有滯納金，每超過2日以1%計算
超過30日未繳納者，更會移送強制執行😨
買賣房屋，除了對於價金的講究外
別忘了，房屋稅也是一個要特別注意的部分
才能避免你的權益有所損失唷☝️
我們將繼續為大家帶來更多房地產新資訊
